1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
滋賀県
39.6万円/㎡
前年比+47.1%
守山市
27.8万円/㎡
前年比+24.0%
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守山駅前東住宅1号棟
滋賀県守山市浮気町
東海道本線 / 守山駅 徒歩3分
1978年築 / 5階建 / 160戸 / RC造
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価格偏差値
55.8
割安
推定相場価格より0.5%割安
相場
1,960万円
28.2万円/㎡
1,908
1,943
1,977
2,012
AI査定結果
推定相場価格
1,960万円
28.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,943万円〜1,977万円
28.0万円/㎡〜28.5万円/㎡
推定賃料
7.0万円
0.10万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2026年5月30日
守山駅前東住宅1号棟
1,950万円（28.1万円/㎡）/ 3階 / 69.5㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は22.3万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/24 | 1,950万円 | 28.1万円 | 3階 | 69.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/01/23 | 1,250万円 | 18.0万円 | 4階 | 69.5㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/11/12 | 1,450万円 | 20.9万円 | 4階 | 69.5㎡ | 1LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は28.06万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/24 | 守山駅前東住宅1号棟 守山市浮気町 | 守山駅3分 | 1,950万円 | 28.1万円 | 69.5㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1978年 | 160戸 | RC |
| 2026/05/24 | 守山駅前東住宅5号棟 守山市浮気町 | 守山駅4分 | 1,950万円 | 28.1万円 | 69.5㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1978年 | 160戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は滋賀県で47.1%上昇、守山市では24%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.1万円）は守山市の平均と比較して1.1%割高です。